Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s, ticari gayrimenkul kredilerine ciddi oranda maruz kalan en az altı ABD bölgesel bankasının borç notlarının düşürülme riski ile karşı karşıya olduğunu duyurdu.
Moody’s’in raporuna göre, First Merchants, F.N.B., Fulton Financial, Old National Bancorp, Peapack-Gladstone Financial ve WaFd gibi bölgesel bankalar, ticari gayrimenkul kredilerinde önemli bir yoğunlaşmaya sahip olmaları nedeniyle varlık kalitesi ve karlılık baskılarıyla karşı karşıya kalmış durumda.
Kuruluş, uzun vadede devam eden yüksek faiz oranları risklerinin artmasıyla birlikte, bölgesel bankaların ticari gayrimenkuldeki yoğunlaşmalarının karlılıklarını ve varlık kalitelerini olumsuz etkileyebileceği konusunda uyarılarda bulundu. Fed’in faiz artırım döngüsünün başlangıcından önce düşük faiz oranlarına sahip olan bölgesel bankaların, ticari gayrimenkul kredilerinde yoğunlaşmalar oluşturma eğiliminde oldukları belirtildi.
Moody’s’e göre, ticari gayrimenkul kredilerindeki bu yoğunlaşma, bankaların risk profillerini artırabilir ve olumsuz sonuçlara neden olabilir. Kuruluş, söz konusu altı bölgesel bankanın borç notlarının düşürülme riski olduğunu vurgulayarak, durumu yakından izlemeye devam edeceğini ifade etti.
